<编者按> 禾城楼市一直以“特立独行”的方式“独善其身”。2008年,禾城的房地产市场继续健康稳步发展,随着具有市场前瞻性的大地产商陆续进驻禾城,本地品牌地产商和外来品牌地产商的力作倍受禾城老百姓的关注。纵观禾城近百个楼盘,其中有5个楼盘可以成为2008年度“禾城楼盘之最”
最大规模住宅的楼盘:世茂·世纪公园;最高的住宅楼盘:元一柏庄;最广绿化率的楼盘:东菱·梅湾花园;最优配置的楼盘:耀城广场。

世茂·世纪公园

【解说】要成为大规模楼盘,必须符合几个条件:居住户数多、人口规模大及占地面积广。大规模楼盘具有其明显的优势:首先,配套全。规模大,则配套齐全,会所、泳池、球场、绿化、景观、商业设施等一应俱全,过起“日子”来十分舒适、方便。其次,管理好。由于同一发展商开发,统一规划、统一管理,提供的服务周到、齐全。第三,规划好。在规划上统一安排,组团、分区、定位等十分明确,不会出现那种各自为阵、划地为牢的混乱局面。第四,人气旺。规模大,则人气旺盛,居家氛围浓厚。第五,品牌好,潜力大。规模大,容易创出品牌,形成“马太效应”。较易培育升值潜力。第六,经营成本低。规模大,在项目开发、物业管理等方面均可取得规模化效益,从而降低成本和业主的负担,避免物业管理等费用过高的弊端。

    简言之,大规模楼盘齐备的配套设施、优良的管理服务,能够最大程度上满足业主在居住环境上的需求。纵观嘉兴整个楼市,世茂·世纪花园无疑是嘉兴市大规模楼盘中的佼佼者。

【项目简介】世茂·世纪公园位于嘉兴市南湖区余新镇,规划用地约53万平方米,拟建总建筑面积约110万平方米,是一规模宏大的综合发展项目。项目东西长约500米,南北长约1300米,东临嘉兴市二环路,南靠规划南郊河,西接嘉余公路及七平方公里的城市绿化带,北为现有河道及多层住宅...

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·销售地址:嘉兴市中山东路1242号名典公寓综合楼一号
·价格:多层4500—4800元/平方米
·主力户型:102—140平方米
·交房时间:2009年上半年
·开发商:嘉兴世茂新城房地产开放有限公司
·销售热线:0573-82998888

元一柏庄

【解说】有人说,中国人的梦想很多。在这许多梦想之中,有一个不灭的梦想,那就是“高楼之梦”。尽管我们都明白,冲击“世界第一高楼”并不是随便哪个城市、哪些人异想天开就能建成的。上海具有中国内地目前第一高楼--环球金融中心(地上部分101层,建筑主体高492米);北京具有本市目前最高的住宅楼--北辰居住区b3区住宅及配套公共建筑工程(33层,总高104.95米)。正所谓“站得高,看得远。”当你住在嘉兴住宅的最高处,由此俯视整个嘉兴市区的无限精彩--只要你愿意。你拥有的不只是一套住宅,更是一座城市。一旦你融入其中,成为城市的一员,更成为城市的主人。仿佛它们都是为了你的存在而存在!元一柏庄,绝对是嘉禾大地上目前最高的住宅楼盘。

【项目简介】元一柏庄坐落在嘉兴运河新区核心位置,文昌西路昌盛路口,是嘉兴目前最高的住宅项目。在这片面积250,000多平方米的土地上,将耸立起建筑面积达50多万平方米的现代建筑群,它展示着嘉兴思想里的开明,引导着嘉兴精神里新的气质,让您心动。

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·销售地址:嘉兴市运河新区昌盛路文昌西路口
·价格:3520元/平方米起
·主力户型:100—121平方米
·所属学区:城南小学
·交房时间:2010年底
·开发商:浙江元一柏庄房地产发展有限公司
·销售热线:0573-82633333

东菱·梅湾花园

【解说】随着购房者的日益成熟,住宅小区的环境,特别是其中的绿化率的多少,绿化建设水平的高低,已成为衡量一个楼盘品质的重要因素。小区的花草树木令人赏心悦目,让常年置身钢筋水泥之中的城市居民感受到大自然的清新与美丽。近年来绿地走进住宅小区,其所占比例越来越大。绿化率高的小区既美化了环境,又有利于小区的降温--如果水泥面过多,小区中便会形成“水泥沙漠”,从而产生热岛效应。小区内植物种类丰富、绿化层次鲜明,不同高度的树木植被在夏季具有阴影遮蔽、疏导气流、通风的效果,更能起到减弱噪音的作用。像东菱·梅湾花园,拥有嘉兴市目前最高的绿化率,真正做到了“家在花园中,花园在家中”,只要一走出家门便能领略到无处不在的绿。

【项目简介】东菱·梅湾花园位于嘉兴市西南湖畔,东临有“旖旎湖光,蓬莱仙境”之称的西南湖,西接城南路,北靠“千年地脉、文脉、水脉”的京杭大运河,两面环水,南对放鹤洲公园,与历史街区,休闲胜地梅湾街、范蠡湖、城南公园、市行政中心、永久生态绿地隔湖相望。

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·销售地址:城南路158号,项目现场左侧商铺一楼
·价格:5200-8900元/平方米
·主力户型:192平方米
·交房时间:一期2008年6月30日
            二期2009年3月30日
·开发商:东菱房地产开发有限公司
·销售热线:0573-82618888

耀城广场

【解说】高配置往往与“豪宅”对应。《大腕》里一段话让人记忆犹新:“……一定得选最好的黄金地段,雇法国设计师,建就得建最高档次的公寓,电梯直接入户,户型最小也得四百平米,什么宽带呀,光缆呀,卫星呀,能给他接的全给他接上,楼上边有花园儿,楼里边有游泳池,楼子里站一个英国管家,戴假发,特绅士的那种,业主一进门儿,甭管有事儿没事儿都得跟人家说‘may i help you ?’一口地道的英国伦敦腔儿,倍儿有面子!”北京贡院六号以及上海汤臣一品,当属公寓类顶级豪宅之大成者--以先进设计理念、高端而完善的硬件配置创立精品住宅标准。盘点嘉兴楼市,雄踞本市核心区位的耀城广场,以其高端的科学技术和完善的设施配套确立了目前嘉兴市建筑标准的新姿态,并打造领先嘉兴的居住、办公、商业空间。

【项目简介】 耀城广场位于城市交通枢纽汽车西站与标志性建筑阳光大酒店的中间(原体育场地块),北面是与城市主干道中山东路隔路而对的嘉兴中医院,南面紧邻越秀花园与三塔公园,西边有少体校和全民健身中作为天然配套。

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